Wohnungen in Wasserburg sind dringend gesucht- trotzdem gibt es Wohnungen, die teilweise lange Zeit leer bleiben.
Geschäfte und Ladenlokale stehen leer – die kahlen Schaufenster schrecken von einem Stadtbummel ab, verschandeln das Stadtbild und schädigen so die gesamte Wasserburger Wirtschaft.
Ich will der Stadt Wasserburg ein proaktives Leerstandsmanagement geben.
Was bedeutet das genau?
Zunächst muss die Stadt wissen, wo welche Einheiten (ob nun Mietwohnungen oder Ladenlokale) leer werden oder stehen. Ein digitales, stets aktuelles Leerstandsverzeichnis muss dazu aufgebaut werden.
Natürlich steht es privaten Eigentümern/-innen frei, mit ihren Immobilien zu verfahren, wie sie es für richtig halten. Denn sie wissen dies in der Regel am besten. Aber die Stadt Wasserburg kann proaktiv Hilfe anbieten!
Zunächst sollte eine lokale Immobilienplattform angeboten werden, auf der die Leerstände verzeichnet sind und Inserationen eingestellt werden können. Hier kann lokal auf bestehende oder zukünftige Leerstände hingewiesen werden. Die Stadt Wasserburg kann auf potentielle Interessenten/-innen zugehen und diese mit den Eigentümer/-innen vernetzen.
Daneben sollte es eine städtische Beratung geben, wie mit der Immobilie umgegangen werden kann, um für Eigentümer/-in und Stadt ideale Lösungen zu finden. Gemeinsam sollen Überlegungen zur idealen Inseration, zu einer Nutzungsänderung, zu baulichen Veränderungen oder zur Weiterentwicklung des Objekts mittels Fördermitteln erfolgen.
Die Stadt soll auch proaktiv Zwischennutzungen empfehlen und vermitteln, um leerstehende Ladenlokale zu bekämpfen. Eine Zwischennutzung als Pop-Up-Store, Raum für Kunstausstellungen oder für soziale Projekte sorgen für ein lebendige Immobilie, was diese attraktiv wirken lässt und die Vermietungschancen erhöht.
Schließlich kann die Stadt in geeigneten Fällen bei der Abwicklung von Mietverhältnissen als Dienstleisterin behilflich sein, wenn dies Eigentümern/-innen nicht möglich ist.
Es gilt, proaktiv jeden Leerstand in der Stadt zu bekämpfen – hierfür will ich neue Wege gehen!